一、UBC大學素里市中心新校區(qū)計劃

　　在素里市中心建立分校區(qū)的計劃非常雄心勃勃。根據(jù)初步的設計效果圖，這個新校區(qū)的規(guī)模可能與SFU現(xiàn)有的素里校區(qū)相當。

　　當UBC在2021年首次宣布收購一大片土地建設衛(wèi)星校區(qū)時，發(fā)布的概念圖顯示了未來UBC素里校區(qū)的可能規(guī)模。圖中顯示可能會有多棟高樓，接近或超過40層，以及中層高度的基座和建筑，這些建筑圍繞著一個南北向的公共廣場。這個廣場是一個只供步行的區(qū)域，建筑底層設有商店和餐飲，設計有豐富的景觀和座椅。

　　二、新校區(qū)設計風格

　　”Perkins&Will”是負責此設計工作的建筑設計公司。

　　據(jù)UBC發(fā)言人Matthew Ramsey告訴Daily Hive Urbanized，這些概念圖展示了非常初步的設計和規(guī)劃。他強調，建筑的最終配置、總建筑面積和最終用途仍然未知，目前只是一個體量研究。

　　“在UBC物業(yè)信托公司向素里市提交任何申請之前，還需要進行大量的規(guī)劃工作，”Ramsey說。

　　三、項目背景

　　在2021年首次宣布該項目和地塊收購時，大學表示打算建設混合住宅和商業(yè)空間，以資助學術空間的建設。此前的內部報告顯示，僅學術和研究空間的建筑面積就可能達到50萬平方英尺，不包括住宅和商業(yè)空間。

　　四、對比SFU素里校區(qū)

　　相比之下，現(xiàn)有的SFU素里校區(qū)，包括Central City和2019年建成的可持續(xù)工程大樓，總建筑面積超過60萬平方英尺。SFU素里的下一步擴展計劃是在Central City北邊的新辦公樓中建設BC省的第二所醫(yī)學院，這可能會容納25.4萬平方英尺的學術空間，用于培訓醫(yī)生和護士。

　　五、UBC素里校區(qū)土地收購

　　此外，現(xiàn)UBC素里校區(qū)的土地面積比2021年最初宣布的要大得多。通過多次土地收購，形成了一個更大的土地集合。2021年11月，UBC物業(yè)信托公司以$7000萬的價格收購了位于King George Boulevard 9770號的三英畝土地。該地塊位于Fraser Highway和King George Boulevard交叉口的東南角，現(xiàn)由Grace Hanin社區(qū)教堂占據(jù)，步行很短距離即可到達King George天車站和素里紀念醫(yī)院。

　　物業(yè)信托公司還悄悄收購了南邊相鄰的一塊2.1英畝的土地，地址是King George Boulevard 9666號，現(xiàn)由一家商業(yè)中心占據(jù)，包括Browns Social House和Mucho Burrito。這次收購的價值為$4050萬。

　　這兩次收購為UBC素里校區(qū)提供了超過五英畝的總面積。

　　六、素里校區(qū)服務超萬名學生

　　在2021年，UBC前領導層表示，大學的長期愿景是擴展素里校區(qū)，提供廣泛的課程，并服務于1萬名以上的學生。UBC的土地收購緊鄰開發(fā)商Lark Group在素里市中心新興健康與技術區(qū)的City Centre品牌辦公樓群。

　　過去十年建成的前三座City Centre大樓總建筑面積約為50萬平方英尺，適用于技術、醫(yī)療診所、學術和研究用途。Lark Group在相鄰地塊上的未來建設計劃可能會增加一百萬平方英尺的辦公空間。2022年6月，UBC收購了City Centre 1大樓的一整層辦公空間，用于其物理治療和職業(yè)治療碩士課程。收購23,000平方英尺辦公空間并進行改造的總成本約為$3400萬。

　　今年早些時候，Lark Group宣布其即將建成的City Centre 5塔樓將包含多種用途，包括500張學生宿舍床位和與西部社區(qū)學院（WCC）合作的各種學術空間。

　　該大學目前還在建造一座509英尺高、45層樓高的衛(wèi)星校區(qū)，位于基洛納市中心，這里將有約92,000平方英尺的學術空間和500多個學生宿舍單元。然而，由于土壤條件差，該項目在建設中遇到了一些挑戰(zhàn)。

　　目前計劃在2040年之前進行價值超過$34億元的建設項目，這些項目已經確定了范圍。

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